*** Hier stimmt einfach alles *** Lichtdurchflutetes, großzügiges EFH in Top Lage …

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Ihnen auf ca. 154 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bietet. Das im Jahre 1983 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 501 m² und besticht mit seiner tollen Raumaufteilung sowie ruhigen Lage der Immobilie.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, von welcher Sie alle Räume dieser Etage erreichen können. Direkt zu beginn befindet sich ein Gäste WC für Ihre Besucher sowie ein Büro / Kinderzimmer. Den Flur entlang gelangen Sie in die Küche welche direkten Zugang zum Esszimmer bietet. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, hier sind gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden Garantiert ! des Weiteren gelangen Sie von hier aus auf die geräumige Terrasse mit Markise als auch in den Garten mit Teich.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie ein großes Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zwei schöne Kinderzimmer von welches eines mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und einen Zugang zum Balkon bietet. Das Elternschlafzimmer besticht ebenfalls mit seinem hellen, großzügigen Schnitt und bietet ebenfalls einen Zugang zudem Balkon.

Im Untergeschoss der Immobilie erwartet Sie nebst den üblichen Nutzräumen auch ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Hobby / Gäste / Büro oder Sommerschlafzimmer eignet, da dieses sogar einen eigenen Eingang am Haus hat. Zudem bietet diese Etage ein weiteres Badezimmer.

Abgerundet wird dieses Angebot mit der Garage sowie einer kleinen Werkstatt im Gartenbereich.

Lage:

Das Objekt liegt in Steinweiler. Die Bahnlinie RB51 verkehrt ganz in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Zudem bietet Ihnen Steinweiler einen eigenen Bahnhof, zwei Kindergärten, Grundschule als auch ein intaktes Vereinsleben.

• Sonstiges: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an Elegant Home inh. Yannick Holl , Holderbaumstraße 23 ; 67549 Worms fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit Elegant Home inh. Yannick Holl , Holderbaumstraße 23 ; 67549 Worms ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.