Eigentumswohnung
273.000 €
- Zimmer:
3 - Schlafzimmer:
1 - Badezimmer:
1 - Wohnfläche:
76 m² - Baujahr:
1961 - Hausgeld:
160 - Provision (Käufer):
2,38% - Wesentliche Energieträger:
Gas – Zentral - Energieausweis Typ:
Bedarf - Endenergieverbrauch:
117,67kWh (m²*a)
Beschreibung
Diese wunderschöne DG – Wohnung , unweit des Wormser Ärztehauses punktet nicht durch Ihre Top Lage, sondern auch mit einem durchdachtem Grundriss und hellen Räumlichkeiten. Die im Jahre 2021 sanierte Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses , welches im Jahre 1961 erbaut wurde und stets gepflegt und modernisiert worden ist.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung , so finden sie direkt zu Beginn das Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Im Anschluss gelangen Sie in die Küche welche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Den Flur entlang erreichen Sie den Großzügigen als auch lichtdurchfluteten Wohn / Essbereich mit kleiner Abstellkammer. Sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Keller finden Sie zudem noch ein Kellerabteil welcher der Wohneinheit im DG zugeordnet ist.
Diese Immobilie eignet sich bestens für das Paar oder die kleine Familie , auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage Worms Innenstadt West nur wenige Gehminuten vom Ärztehaus sowie Wormser Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung sowie Schulen , Ärzte , Apotheke , Kindergarten , Krankenhaus , Busanbindung , Fachhochschule sowie die Wormser Innenstadt . Zudem bietet Worms eine optimale Anbindung an die A6, A61, A67, B9 als auch die B47 .
Eigenschaften
- – 2021 komplett Saniert
- – Elektrische Rolläden
- – Großzügiger Grundriss
- – Laminat
- Tageslichtbad