799.000 €

  • Zimmer:
    5
  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    2
  • Grundfläche:
    780 m²
  • Wohnfläche:
    292 m²
  • Baujahr:
    1977
  • Stockwerk:
    2
  • Provision (Käufer):
    2,00%
  • Wesentliche Energieträger:
    gas- Zentral
  • Garage:
    2

Beschreibung

Eine einzigartige Chance : Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1980 gebaut und befindet sich in absoluter Traumlage in Bissersheim im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim . Wir freuen uns , Ihnen dieses Juwel an Immobilie präsentieren zu dürfen , dass auf der Suche nach einem neuen Eigentümer ist , der das Haus aus seinem ” Dornröschenschlaf ” erweckt . Das in massiver Bauweise errichtete Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Über den prachtvollen Eingangsbereich betreten Sie den Flur , von welchem Sie jeden Raum des Erdgeschosses seperat betreten können. So finden Sie auf dieser Etage ein Gäste WC , Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche , Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine geräumige Küche mit Speisekammer welche direkt an dem großzügigem Wohn / Essbereich angrenzt . Über 44 m² Wohnfläche , Parkettboden, bodentiefe Fenster und große Verglasungen lassen das Herzstück des Hauses hell erstrahlen und ermöglichen den Zugang zu den beiden Terrassen , wovon eine am Garten zur Nordseite angrenzt . Die zum Teil geschützte Terrasse erweitert das Wohn – und Esszimmer und ermöglicht so zusätzlichen Lebensraum im Freien . Im Garten selbst finden Sie einen beheizbaren , überdachten Außenpool welcher zum verweilen und Entspannen einlädt sowie eine gemütliche Grillecke für gemütliche Familienfeste.

Über die geschwungene Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie das “Master Bedroom” mit anliegendem Balkon und zwei weitere Räume , welche als Kinder -, Arbeit oder Gästezimmer genutzt werden können . Eines der Zimmer verfügt zudem über alle Anschlüsse um Ihn auch als Küche nutzen zu können , somit wäre es denkbar dieses Geschoss als abgeschlossene Wohneinheit nutzen  . Zudem  befinden sich auf der Etage eine weitere Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Wohnräume des Hauses verfügen über einen praktischen Schnitt , wodurch sich Ihre Möbel gut stellen lassen . Das Haus ist voll unterkellert , neben Heizungsraum , Waschküche und einem Lagerraum , finden Sie auch hier drei weitere Räume welche Zurzeit als Hobby – , Bar oder Aufenthaltsraum für Feiern genutzt wurden sowie ein kleines Duschbad . Jedoch können Sie diese Räumlichkeiten individuell auch als zusätzlichen Wohnraum nutzen , da diese mit Fenstern und einer Heizung ausgestattet sind sowie über einen eigenen Eingang verfügen.

Auf der Eingangsseite hat das Haus einen schicken Vorgarten . Eine Einzelgarage grenzt an das Haus an , sowie eine Doppelgarage mit großer Zufahrt .

Lage :

Bissersheim ist eine Ortsgemeinde im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim . Der Ort liegt etwa 16 km nordwestlich von Ludwigshafen und ist nur ca. 3 km von der Weinstraße entfernt . Aufgrund seiner attraktiven Lage kann man hier erholsam Leben und ist dank seiner guten Infrastruktur und Autobahnanbindung in nur wenigen Minuten in den umliegenden Städten . Ebenso sind Einzelhandel , Kitas , Schulen , Ärztliche Versorgung sowie ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Feldrandlage und bietet somit zusätzliche Ruhe um nach einem anstrengendem Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen .

  • Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 2,00 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig .

Eigenschaften

Ausstattung:

  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einzelgarage
  • Fliesenboden
  • Gas Zentralheizung ( 2020 )
  • Marmorboden
  • Parkettboden
  • Schwimmbad
  • Tageslichtbäder
  • Voll Unterkellert
  • Zwei Terrassen im EG

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