*** Rohdiamant*** Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial !

Beschreibung

Sie suchen ein Haus in dem sie selbst Wohnen und Vermieter sein können oder als Kapitalanleger investieren möchten ?

Dann haben wir gute Neuigkeiten für Sie , denn Ihre suche war soeben erfolgreich !

In diesem Mehrfamilienhaus finden Sie 2 abgeschlossene Wohneinheiten , zudem ist die Möglichkeit gegeben das Dachgeschoss als zusätzliche Wohnung separat zu nutzen . Hierfür wurden schon sämtliche Maßnahmen getroffen , es fehlen lediglich noch die finalen Handschläge zur Fertigstellung. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon . Auf der großzügigen Terrasse die Sie im Erdgeschoss finden erwartet Sie zudem eine schöne Outdoor – Kitchen mit herrlichem Blick ins Grüne . Das Erdgeschoss sowie Dachgeschoss mit insgesamt 228 m² wird vom Eigentümer selbst bewohnt , die Wohnung im Untergeschoss mit 55 m² ist zurzeit vermietet .

Aufteilung :

UG : 1,5 Z/K/B – 55 m² ( aktuell vermietet für 245,-Euro kalt ) 

EG : 4  Z/K/B – 147 m²

DG : 3 Z/K/B – 81 m²

Lage :

Wald Michelbach im Odenwald ist die flächenmäßig größte Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße . Zuden Nachbargemeinden zählen : Mossautal , Grasellenbach , Heddesbach , Heiligkreuzsteinach , Mörlenbach , Absteinach sowie Rimbach . Dank der Naturverbundenheit sowie der dennoch guten Infrastruktur gewinnt die Gemeinde Wald Michelbach zunehmend an Attraktivität .

Wir haben Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt  ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne zur Verfügung .

• Sonstiges: Die Provision beträgt 5,8 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.