Raumwunder ! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Das zeitgemäße Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und liegt in einer gepflegten , absolut ruhigen und sehr familiären Wohngegend.

Das Anwesen , das Teil einer modernen Reihenhausanlage ist , wurde im Jahr 1999 auf einem 190 m² großen , nach Norden ausgerichteten und real geteilten Grundstück in solider Massivbauweise errichtet , zudem ist es voll unterkellert. Der gute Schnitt eröffnet Raum für individuelle Wohnkonzepte : Familien – Wohnen oder Wohnen und Arbeiten . Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein praktischer , separater Bereich für Gäste oder Home Office.

Im Erdgeschoss werden Sie gleich nach der Haustüre im Eingangsflur mit Garderobe empfangen . Von hier aus geht es rechter Hand in die Küche , zur linken finden Sie das Gäste WC . Am ende des Flurs gelangen Sie zudem großen Wohnraum mit Essbereich. Dieser besticht sofort mit seiner offenen und großzügigen Raumaufteilung , dank der breiten Fensterfront wird dieser Raum mit Sonnenlicht durchflutet und sorgt somit für ein Maximum an Helligkeit .  Die überdachte Terrasse mit anliegendem Garten lädt zu gemütlichen erholsamen Stunden ein , hier kann man ganz entspannt die Seele baumeln lassen .

Über die geschwungene Holztreppe geht es in das Obergeschoss , hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer . Selbstverständlich gehört zu der Etage auch noch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche .

Als eines der Highlights kommen wir nun zum ausgebauten Dachgeschoss , denn auch hier finden wir zwei weitere Räume die individuell nutzbar sind , sowie ein weiteres Bad mit Dusche .

Neben dem vielen Platz zum Wohnen , kommt bei dieser Immobilie auch der Stauraum nicht zu kurz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 40 m² , einen großen Hobbyraum , Waschraum sowie ein weiteren Abstellraum .

Lage :

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Ludwigshafen – Oggersheim . Dieser Stadtteil ist der größte Ludwigshafens von insgesamt zehn Ortsbezirken . Die Infrastruktur ist hervorragend  , hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulen , Ärzte sowie eine Anbindung an die Autobahn.

Wir haben Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt  ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne zur Verfügung .

• Sonstiges: Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich daraufhin , dass bei zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrags eine Käufer – Provision in höhe von 2,38% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an Elegant Home Immobilien inh. Yannick Holl ( Holderbaumstraße 23 , 67549 Worms ) fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie , schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit Elegant Home inh. Yannick Holl ( Holderbaumstraße 23 , 67549 Worms ) ab , welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichen Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.