DHH mit viel Potential und großem Garten in familienfreundlicher Lage …

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Bobenheim – Roxheim anbieten zu dürfen.

Sie verfügt über eine Grundstücksfläche von 399 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, birgt aber viel Potential zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums für die ganze Familie auch als Mehrgenarationenhaus lässt sich diese Immobilie nutzen.

Nach dem Betreten der Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur von hier aus finden Sie zu Ihrer rechten die Küche mit anschließendem großem Zimmer welches sich optimal als Esszimmer eignet. Dem Flur links entlang finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit separiertem WC.

Über die massive Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss hier befindet sich ebenfalls eine großzügige Küche als auch zwei weitere Räume welche Sie individuell nutzen können sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Der Treppe weiter folgend, erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches in zwei Zimmer aufgeteilt wurde und sich optimal als Kinder / Arbeit oder Gästezimmer eignen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit genügend Nutz oder Lagerfläche.

Außerhalb der Immobilie finden wir einen wunderschön großzügigen Garten mit überdachter Sitzmöglichkeit sowie einem Nebengebäude in welchem sich eine kleine Werkstatt zurzeit befindet.

Lage:

Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in Bobenheim Roxheim. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Cafe und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Grün und Parkanlagen sowie einen Badesee.

• Sonstiges: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an Elegant Home inh. Yannick Holl , Holderbaumstraße 23 ; 67549 Worms fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit Elegant Home inh. Yannick Holl , Holderbaumstraße 23 ; 67549 Worms ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.