Charmantes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Lage

Beschreibung

Entgegen dem Trend der immer kompakteren Zimmergrößen bietet dieses Reihenmittelhaus auf ca. 155 m² Wohnraum vergleichsweise große Räume bei gleichzeitiger Flächeneffizienz. 

Beim betreten des Hauses gelangen Sie in den hell gefliesten Flur , hier findet sich neben einem Gäste WC auch das Treppenhaus von welchem man in die oberen Geschosse sowie den Keller gelangt. Der großzügige Wohn / Essbereich im Erdgeschoss bildet das soziale Zentrum dieser Immobilie , hier kann sich die ganze Familie zu gemeinsamen Fernsehen oder Spieleabenden versammeln. Dank angrenzender Küche zum Essbereich ist auch ein zusammensein bei Kochen möglich. Die große Fensterfront mit anschließendem Balkon und Blick in den kleinen Garten lässt den gesamten Raum mit Licht durchfluten.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss, hier finden Sie neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne drei weitere Räume welche individuell als Schlaf – / Kinder oder auch Arbeitszimmer nutzbar sind. Das ausgebaute Dachstudio bietet weiteren flexiblen Wohnraum und besticht durch seine helle freundliche Atmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es neben genügend Nutzfläche und einem Vorratsraum auch einen geräumig gefliesten Hobbyraum welcher zurzeit als Bar und Aufenthaltsraum für Feiern genutzt wurde, von hier hat man direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Dank Heizung und ausreichender Deckenhöhe sowie einer großen Fensterfront ist auch eine Umfunktionierung als Jugend oder Gästezimmer vorstellbar.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage welche Dank elektrischem Tor ganz bequem befahrbar ist.

Lage :

Gimbsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey Worms in Rheinland Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Eich an. Gimbsheim liegt mittig von Darmstadt und Alzey ( ca. 25 km ) sowie Worms im Süden ( 28 km ). Durch den Ort führt die Bundesstraße B9 und verbindet Worms mit Mainz.

Autobahnanschlüsse :

• A61
• A63
• A67

Neben einer Grundschule gibt es auch zahlreiche Freizeitangebote wie bspw. Sportvereine , Freibad , Kulturvereine sowie einen Kinderhort und eine Kita.

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